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Agent immobilier agréé IPI en Belgique IPI 505.337 - MAE 21 972 - N° entreprise : BE0729 752 279
Belfius : compte de tiers BE41 0689 0920 8410 - Responsable IPI & anti-blanchiment - Assurance RC Et cautionnement AXA: police collective 730.390.160
Autorité de surveillance : 
Institut professionnel de l'Immobilier, Rue du Luxembourg, 16B à 1000 Bruxelles. Soumis au code de déontologie conformément à l'A.R. du 27 septembre 2006.

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Maison

À partir de € 449.000
Nouveau
Rue des Oveyes 37, 4432 Alleur(ref. 4196)
EPC label

4
1
1
275 m²
587 m²
1

Rue des Oveyes 37 à Alleur

Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et avec un accès rapide aux autoroutes E40 et E25.

La maison se compose comme suit :

  • Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une spacieuse véranda baignée de lumière donnant accès à la terrasse et au jardin.
  • Au 1er étage : un hall de nuit desservant quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une chambre parentale avec douche privative.

Les espaces de vie lumineux, la véranda, la terrasse bien orientée et le jardin offrent un cadre de vie idéal pour une famille.

Divers :

  • Quartier résidentiel prisé
  • Jardin et terrasse bien orientée
  • Électricité à remettre en conformité
  • 16 panneaux photovoltaïques
  • Toiture isolée (8 cm de laine minérale)
  • Châssis en double vitrage
  • Chauffage central au mazout complété par une pompe à chaleur alimentée par les panneaux photovoltaïques
  • Climatisation
  • Adoucisseur d'eau
  • Monte-escalier Stannah
  • Système d'alarme
  • Centrale incendie haut de gamme avec portes RF
  • Garage avec porte motorisée

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, confortable et idéalement située.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Angelo Clemente au 0488 93 93 99.

Angelo Clemente
Angelo Clemente0488 93 93 99

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Maison
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Maison
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Maison
Maison
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Maison
Maison

Informations générales


AdresseRue des Oveyes 37, 4432 Alleur

Nombre de garages1

Étage1

Nombre de places de parking externes4

Nombre de chambres4

Surface habitable275 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain587 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes3

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB242 kWh/m²/an

Référence PEB202606081101985

PEB total66.493 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 449.000

Revenu cadastral€ 1.685

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurAir conditionné, Alarme, Porte de garage, Cuisine ouverte, Détecteur incendie, Volets, Sécurité, Internet

CuisineCuisine Américaine - équipée

ExtérieurVeranda

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

ChâssisBois

Construction


ÉtatExcellent état

ToitToiture en pente

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Informations générales


AdresseRue des Oveyes 37, 4432 Alleur

Nombre de garages1

Étage1

Nombre de places de parking externes4

Nombre de chambres4

Surface habitable275 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain587 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes3

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB242 kWh/m²/an

Référence PEB202606081101985

PEB total66.493 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 449.000

Revenu cadastral€ 1.685

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurAir conditionné, Alarme, Porte de garage, Cuisine ouverte, Détecteur incendie, Volets, Sécurité, Internet

CuisineCuisine Américaine - équipée

ExtérieurVeranda

VitrageDouble vitrage

Type de salle de bainDouche et baignoire

ChâssisBois

Construction


ÉtatExcellent état

ToitToiture en pente

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

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