Belle maison 2 chambres coup de coeur assuré

Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison d'environ 95 m² habitables, située rue du Chêne 142 à Angleur.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des hautes écoles et des transports en commun, cette habitation permet de rejoindre facilement le centre de Liège, la gare des Guillemins, le Sart-Tilman, l'Université de Liège et le CHU. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'au RAVeL.

Cette maison prête à vivre directement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son agréable espace extérieur.

Elle se compose :

Rez-de-chaussée : un agréable espace de vie, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant.

Étage : deux chambres et une salle de bains.

Une troisième chambre peut être créée en réaménageant l'un des espaces de vie, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour une famille ou un projet d'investissement.

Extérieurs : une grande terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Divers : superficie habitable d'environ 95 m² deux chambres avec possibilité dune troisième une salle de bains un WC indépendant cuisine entièrement équipée châssis en bois double vitrage installation électrique conforme chaudière Vaillant de 2022 PEB E beaux volumes maison habitable immédiatement.

Grâce à sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur, le Sart-Tilman, lUniversité de Liège, le CHU et les transports en commun, cette maison représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet de co location étudiante ou pour jeunes travailleurs, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.

Un bien prêt à vivre, idéal pour une habitation personnelle ou un investissement, réunissant confort, fonctionnalité et situation pratique.

Faire offre à partir de 199.000 .

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Godin Immobilier Louca BOTTA au 0499 92 61 18 ou le bureau au 04 222 90 09.