Immeuble à appartements

Arlon - Place Didier 13
Godin Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre d'Arlon.
Ce bien se compose comme suit :
•Rez-de-chaussée : un espace commercial individuel avec sanitaires.
•1er et 2e étages : deux appartements d’environ 42 m² chacun, comprenant un hall d’entrée avec espace dressing, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain.
•3e étage : un studio de 46 m² composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bain.
À seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, du nouveau parking, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet immeuble génère un revenu locatif mensuel de 2 350 €, offrant un rendement supérieur à  6 %.
Divers :
•Nouvelle chaudière au gaz commune installée en 2022
•Châssis en PVC double vitrage partout
•Immeuble en ordre de contrôle incendie
Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez MARLAIR Stéphane au 0470/93.51.37.