Appartement

Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 1 chambre, idéalement situé Rue de l'Académie 85 à Liège, à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur et de toutes les commodités.

Grâce à son emplacement privilégié, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur, notamment pour de la location étudiante, qu'à un acquéreur souhaitant bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 3 % (sous réserve des conditions en vigueur).

Composition

L'appartement se compose de :

• Hall d'entrée
• Lumineux séjour
• Cuisine semi-ouverte
• Une chambre
• Salle de bains
• WC indépendant

D'une superficie d'environ 44 m², ce bien offre un agencement fonctionnel et représente une excellente opportunité de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour.

Les atouts

• Situation idéale à proximité immédiate du centre-ville de Liège
• Idéal pour un investissement ou une première acquisition
• Convient parfaitement à la location étudiante
• Revenu cadastral : 401
• Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 3 % (sous réserve des conditions)
• PEB : D
• Installation électrique conforme
• Vidéophone
• Charges de copropriété : 120 /mois

Une belle opportunité d'acquérir un appartement bénéficiant d'un emplacement stratégique, offrant un excellent potentiel tant pour un investissement que pour une occupation personnelle.

Faire offre à partir de 124.990 euros

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Godin Immobilier 04 222 90 09 ou Louca au 0499 92 61 18