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Agent immobilier agréé IPI en Belgique IPI 505.337 - MAE 21 972 - N° entreprise : BE0729 752 279
Belfius : compte de tiers BE41 0689 0920 8410 - Responsable IPI & anti-blanchiment - Assurance RC Et cautionnement AXA: police collective 730.390.160
Autorité de surveillance : 
Institut professionnel de l'Immobilier, Rue du Luxembourg, 16B à 1000 Bruxelles. Soumis au code de déontologie conformément à l'A.R. du 27 septembre 2006.

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Maison

€ 280.000
Nouveau
Rue du Bex 74, 4870 Nessonvaux(ref. 4146)
EPC label

5
2
183 m²

Nessonvaux  Rue de Bex 74

Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison unifamiliale, idéalement située à proximité des commodités et des facilités du quotidien.

Elle se compose :

Rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, une salle à manger et un salon.

1er étage : trois chambres à coucher mansardées.

Sous-sols : buanderie, débarras, salle de douche avec WC, ainsi que trois pièces disposant d'entrées indépendantes, offrant un beau potentiel pour une activité, un studio ou un espace supplémentaire.

À l'extérieur, le bien dispose d'un garage, de trois emplacements de parking extérieurs, dune cour, ainsi que d'un jardin situé au niveau -1, correspondant au niveau de l'autre rue, avec accès direct depuis le sous-sol.

Divers : châssis double vitrage en PVC et en bois  chauffage central au mazout avec citerne récente de 2022  toiture refaite depuis 2018  bien à rafraîchir mais habitable.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez  Danide Geffrard-Cormeau au 0499/92.61.18.

Danide Geffrard-Cormeau
Danide Geffrard-Cormeau0499 92 61 18

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Maison
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Maison

Informations générales


AdresseRue du Bex 74, 4870 Nessonvaux

Nombre de salles de douche2

EnvironnementAxe fréquentées

Surface habitable183 m²

Étage1

DisponibilitéNon disponible

Nombre de chambres5

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB279 kWh/m²/an

Référence PEB20251218011359

PEB total50.901 kWh/an

Financier


Prix€ 280.000

Revenu cadastral€ 344

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisPVC

VitragePartiellement double, partiellement simple

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction3 façades

ToitToiture en pente

Année de construction1934

Matériau de toitureArdoises naturelles

ÉtatÀ rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Informations générales


AdresseRue du Bex 74, 4870 Nessonvaux

Nombre de salles de douche2

EnvironnementAxe fréquentées

Surface habitable183 m²

Étage1

DisponibilitéNon disponible

Nombre de chambres5

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB279 kWh/m²/an

Référence PEB20251218011359

PEB total50.901 kWh/an

Financier


Prix€ 280.000

Revenu cadastral€ 344

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisPVC

VitragePartiellement double, partiellement simple

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction3 façades

ToitToiture en pente

Année de construction1934

Matériau de toitureArdoises naturelles

ÉtatÀ rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)