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Belfius : compte de tiers BE41 0689 0920 8410 - Responsable IPI & anti-blanchiment - Assurance RC Et cautionnement AXA: police collective 730.390.160
Autorité de surveillance : 
Institut professionnel de l'Immobilier, Rue du Luxembourg, 16B à 1000 Bruxelles. Soumis au code de déontologie conformément à l'A.R. du 27 septembre 2006.

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Maison 3 chambres

€ 245.000
biez du moulin 85, 4102 Ougrée(ref. 4082)
EPC label

3
1
176 m²
563 m²

Godin Immobilier vous propose à la vente cette maison d'habitation offrant une disposition fonctionnelle et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert les différents espaces et donne accès à la cave.
Vous y trouverez un
living d'environ 35 m², comprenant le salon et la salle à manger, offrant un espace de vie agréable.

La cuisine, située à l'arrière de la maison, est fonctionnelle et bénéficie d'un accès direct à la cour extérieure.
Une
salle de douche est présente au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC séparé. La chaudière au gaz se trouve également à ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose dune grande chambre d'environ 20 m², équipée de l'air conditionné, de deux chambres de ± 12 m² chacune, ainsi que dune salle de bain à aménager, offrant la possibilité d'être transformée en quatrième chambre selon les besoins.

Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'un poêle à pellets dans la cuisine, assurant un confort de vie au quotidien.

Cette maison offre une disposition pratique, des espaces bien définis et un potentiel d'aménagement intéressant, idéale pour une famille ou un premier achat.

Angelo Clemente
Angelo Clemente0488 93 93 99

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Maison 3 chambres
Maison 3 chambres
Maison 3 chambres
Maison 3 chambres
Maison 3 chambres
Maison 3 chambres
Maison 3 chambres
Maison 3 chambres
Maison 3 chambres
Maison 3 chambres
Maison 3 chambres
Maison 3 chambres
Maison 3 chambres

Informations générales


Adressebiez du moulin 85, 4102 Ougrée

Nombre de toilettes2

EnvironnementAxe fréquentées

Surface habitable176 m²

Étage1

Surface du terrain563 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéNon disponible

Nombre de salles de douche1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB423 kWh/m²/an

Référence PEB20251221011451

PEB total74.406 kWh/an

Émissions de CO245 kg/m²/an

Financier


Prix€ 245.000

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Informations générales


Adressebiez du moulin 85, 4102 Ougrée

Nombre de toilettes2

EnvironnementAxe fréquentées

Surface habitable176 m²

Étage1

Surface du terrain563 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéNon disponible

Nombre de salles de douche1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB423 kWh/m²/an

Référence PEB20251221011451

PEB total74.406 kWh/an

Émissions de CO245 kg/m²/an

Financier


Prix€ 245.000

Confort


VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

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