Fond de commerce à Visé

Visé - Rue du Collège 13
Godin Immobilier a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce composé d’un rez-de-chaussée de 90 m² et de deux étages qui peuvent être exploité pour le commerce avec un loyer de 2300 euros p/mois, idéalement situé dans la rue commerçante la plus prisée de Visé. Il bénéficie d'une visibilité maximale et d’un fort passage piéton, offrant un environnement dynamique pour toute activité commerciale.
Ce magasin d’alimentation qui est parfaitement implanté et bien connu dans la région, représente une opportunité rare pour développer ou lancer votre activité dans un cadre animé et attractif.
Emplacement stratégique – Potentiel immédiat : une occasion à ne pas manquer !
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Salle principale, une salle composée de deux pièces avec un bar qui peut- être aménager en salle de service ou autre.
1er étage : Un palier avant le premier étage composé d’un wc avec lavabo, cuisine avec matériel professionnel, pièce de stockage avec des frigos.
2ème étage : Pièce stockage de décoration et une grande pièce.
Extérieur : Une cour avec jardin.
Sous-sol : Cave de deux pièces.
Équipements : Châssis PVC double vitrage, climatisation professionnel, système d’alarme, adoucisseur d’eau. Le fonds de commerce sera vendu avec l’ensemble de l’équipement présent sur place (Sauf pour quelques matériaux à voir avec le propriétaire).
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Angelo CLEMENTE au 0488/93.93.99.