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Immeuble mixte - Restaurant et Habitation - A VOIR !!!
Neufchateau - 1.150.000 €

Neufchâteau - Avenue de la Victoire 56
Le Bureau Godin vous propose à la vente cet immeuble mixte comprenant un restaurant en pleine activité avec emplacement de choix ainsi qu’une partie privative de 2 à 4 chambres. 
LA PARTIE PROFESSIONNEL comprend : une terrasse avant (96m²), un sas d’entrée, une salle avec bar (64m²), une salle de dégustation (24m²), une cuisine super équipée pro (21m²) vendue avec son matériel, un hall donnant accès au wc hommes (6,5m²) et dames (6,1m²), une salle de jeux pour enfants (11m²) et un petit vestiaire. En sous-sol : un local de préparation (14m²), une chambre froide (7m²), local congélateurs (4m²), une buanderie (21,5m²), une pièce de stockage/rangement (20m²), une pièce vidanges (20m²), un local technique (17m²), une cave (11m²), et une entrée pour fournisseurs. 
LA PARTIE PRIVATIVE comprend : un hall d’entrée (8m²), une pièce de vie (60m²) avec salon/salle à manger/cuisine équipée, une buanderie (6m²), une magnifique terrasse (34m²) surplombant un jardin de 300m². Au 1er étage : Un hall (7,5m²), une mezzanine (2m²), un bureau/chambre (17,5m²), un hall de nuit (13m²), un dressing/chambre (15m²), 2 chambres (31 et 15,5m²), une salle de bains (8m²), un espace rangement (13m²), un grenier (85m²). En sous-sol : une entrée latérale privée, un couloir (7m²), une pièce de rangement (6,5m²), un garage (56m²) 2 voitures avec portes électriques. En extérieur : un carport (13m²), 2 espaces de rangement (17 et 14m²).
Divers : Chauffage central au mazout, installation de gaz pour la cuisine, inserts, électricité conforme, 48 panneaux photovoltaïques pour le restaurant, châssis en alu double vitrage, volets manuels au rdc et solaires à l’étage, possibilité d’installation d’un groupe hydrophore. Revenu cadastral : 2.562 €. Plus de renseignements et visites, contactez le Bureau Godin au 04/222.90.09
Informations générales
  • Chambres 4
  • Total Units 2
  • 506
  • Sup. terrain 1.071
  • Jardin 435,00
  • Chauffage Central au Mazout
  • État général Excellent état
  • Nbre. façade 4
  • Type de garage Double garage fermé
  • Superficie du Garage (m²) 56
  • Jardin Oui
Equipements intérieurs
Equipements extérieurs
Aspects Financiers
Communications

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Bureau Godin Liège
04 / 222.90.09
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Généralités

Type de bien: Immeubles mixtes
Nbre. façade: 4
Sup. terrain: 1.071m²
Sup. habitable: 506m²
État général: Excellent état
Chambres: 4
Jardin: 435m² ()
 

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