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Immeuble de rapport , 1 commerce et 3 logements
Liège - 335.000 € 320.000 €

4000 Liège - Rue Saint-Léonard, 62
Le Bureau Godin vous propose à la vente cet immeuble de rapport en ordre urbanistique pour 1 commerce et 3 logements, idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Il se compose d'un Rez commercial de 41m² comprenant une partie magasin et une réserve/bureau avec sanitaires. La partie logements se compose d'une maison en triplex comprenant salon avec petite cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, une salle de bains et une petite cour ainsi que 2 appartements de 51m² comprenant chacun un living avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douches. Grenier aménagé au 2ème étage. Revenus locatifs actuels 1352€/mois excepté le commerce qui  est exploité par le propriétaire (revenu locatif possible du commerce 650€/mois). L'immeuble dispose de toutes les conformités (urbanistique, électricité, gaz, incendie). Énergies individuelles (Gaz, eau, électricité). Revenu cadastral: 2420€. Plus de renseignements et visites, contactez le Bureau Godin au 04/222.90.09
Aspects energétiques (kwh/m²/an)
(0 à 45) A+
(46 à 85) A
(86 à 170) B
(171 à 255) C
(256 à 340) D
(341 à 425) E
(426 à 510) F
(>510) G
E spec (kwh/m²/an) :
196
E totale (Kwh/an) :
10063
PEB code unique :
20171027014125
 
Informations générales
  • Chambres 4
  • Total Units 4
  • 229
  • Sup. terrain 96
  • Chauffage Central au Gaz
  • PEB (classe énergétique) C
  • Nbre. façade 2
Equipements
Equipements intérieurs
Aspects Financiers
Communications

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Généralités

Type de bien: Immeubles de rapport
Nbre. façade: 2
Sup. terrain: 96m²
Sup. habitable: 229m²
Chambres: 4
 

Demande d'informations

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Ouverture

 

Ouvert du lundi au vendredi
de 9h00 à 12h30
de 13h30 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

Sur GSM
de 8h00 à 22h00 et 7j/7

Contact

04 / 222.90.09
info@bureau-godin.be

Liège :
Rue de Herve 659
4030 GRIVEGNÉE

Charleroi (Jumet) :
Chaussée de Bruxelles 151
6042 Charleroi