Libramont - rue du vicinal 9

Le Bureau Godin vous propose à la vente cet immeuble de rapport entièrement loué - 3 appartements et 1 studio. Idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, il se compose : Au rez-de-chaussée : un appartement comprenant : Salon, salle à manger et cuisine équipée en « open-space » (32,55m²), une salle de douches (5m²), 1 chambre à coucher (11m²). Au 1er : 1 appartement comprenant : Une pièce de vie en « open-space » avec cuisine équipée (30m²), 2 chambres à coucher (7,75 et 11,15m²) et une salle de douche (5,20m²). Actuellement divisé en 2 studios, petits travaux de réaménagement à prévoir pour remettre en un seul appartement. Au 2ème étage : 1 appartement comprenant : Une pièce de vie en « open-space » avec cuisine équipée (23m²), une chambre à coucher (12m²) et une salle de douche (4m²). Actuellement loué en tant que 3 chambres d’étudiants en collocation, petits travaux de réaménagement à prévoir pour remettre en un seul appartement. Au 3ème étage : un studio de 31m² avec salle de douches (à rénover). Revenus Locatifs : 2400 € charges comprises. Divers : Chauffage central au mazout avec chaudières « DE DIETRICH » commune, électricité conforme (un seul compteur) et compteurs d’eau séparés, châssis en Bois et PVC double vitrage. Plus de renseignements et visites, Contactez le Bureau Godin au 04/222.90.09

Aspects energétiques (kwh/m²/an)

(0 à 45) A+ (46 à 85) A (86 à 170) B (171 à 255) C (256 à 340) D (341 à 425) E (426 à 510) F (>510) G

kwh/m²/an