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4030 GRIVEGNEE
0032 4 222.90.09
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L - 8399 WINDHOF
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Immeuble de rapport de 3 appartements et 1 studio
Libramont - 290.000 €

Libramont - rue du vicinal 9

Le Bureau Godin vous propose à la vente cet immeuble de rapport entièrement loué - 3 appartements et 1 studio. Idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, il se compose : Au rez-de-chaussée : un appartement comprenant : Salon, salle à manger et cuisine équipée en « open-space » (32,55m²), une salle de douches (5m²), 1 chambre à coucher (11m²). Au 1er : 1 appartement comprenant : Une pièce de vie en « open-space » avec cuisine équipée (30m²), 2 chambres à coucher (7,75 et 11,15m²) et une salle de douche (5,20m²). Actuellement divisé en 2 studios, petits travaux de réaménagement à prévoir pour remettre en un seul appartement. Au 2ème étage : 1 appartement comprenant : Une pièce de vie en « open-space » avec cuisine équipée (23m²), une chambre à coucher (12m²) et une salle de douche (4m²). Actuellement loué en tant que 3 chambres d’étudiants en collocation, petits travaux de réaménagement à prévoir pour remettre en un seul appartement. Au 3ème étage : un studio de 31m² avec salle de douches (à rénover). Revenus Locatifs : 2400 € charges comprises. Divers : Chauffage central au mazout avec chaudières « DE DIETRICH » commune, électricité conforme (un seul compteur) et compteurs d’eau séparés, châssis en Bois et PVC double vitrage. Plus de renseignements et visites, Contactez le Bureau Godin au 04/222.90.09

Aspects energétiques (kwh/m²/an)
(0 à 45) A+
(46 à 85) A
(86 à 170) B
(171 à 255) C
(256 à 340) D
(341 à 425) E
(426 à 510) F
(>510) G
E spec (kwh/m²/an) :
239
E totale (Kwh/an) :
7566
PEB code unique :
20190802014318
 

Informations générales
  • Chambres 5
  • Total Units 4
  • 180
  • Sup. terrain 74
  • Chauffage Central au Mazout
  • État général à rafraîchir
  • PEB (classe énergétique) C
  • Nbre. façade 1
Equipements intérieurs
Equipements extérieurs
Aspects Financiers
Communications

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Bureau Godin Liège
04 / 222.90.09
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Généralités

Type de bien: Immeubles de rapport
Nbre. façade: 1
Sup. terrain: 74m²
Sup. habitable: 180m²
État général: à rafraîchir
Chambres: 5
 

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Ouverture

 

L'agence de Liège est
Ouvert du lundi au vendredi
de 9h00 à 12h30
de 13h30 à 18h00
Le samedi sur rendez-vous

Sur GSM
de 8h00 à 22h00 et 7j/7

Contact

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