Immeuble de rapport – 13 logements

 Godin Immobilier vous présente à la vente cette maison de Maître – Immeuble de rapport – 13 logements – Arlon centre

Située rue de Sesselich 16 à Arlon, à deux pas du centre-ville, cette élégante maison de maître a été transformée en immeuble de rapport, offrant un potentiel locatif important dans un secteur très recherché.

Le bien est actuellement composé de 13 logements non réglementés, chacun disposant de son espace cuisine et de son espace d’eau.

L’immeuble comprend également 5 a 6  douches communes sur palier, des espaces extérieurs agréables avec jardin et terrasse, ainsi qu’un chauffage central au gaz entièrement neuf, assurant confort et performance.

La commune autorise soit une maison individuelle ou trois logements ou de rester sur les 13 logements mais sous certaines conditions.

🏛 Caractère & volumes

Le charme architectural de la maison de maître se combine à une configuration orientée rendement, avec de beaux volumes et une structure adaptée à différents projets (régularisation, optimisation, restructuration).

📍 Situation privilégiée :

•Proche du centre-ville d’Arlon

•Accès rapide aux commerces, écoles et transports

•Quartier apprécié pour la location

💼 Atouts majeurs :

•Immeuble de rapport

•13 logements non réglementés

•13 espaces cuisine

•13 espaces d’eau + 4 douches communes

•Chauffage central gaz neuf

•Jardin et terrasse

•Emplacement central et recherché

📈 Bien destiné aux investisseurs à la recherche d’un immeuble de caractère avec fort potentiel de valorisation.

Visite et informations au Bureau Godin Immobilier ou au 0470/93.51.37 (Mr Marlair)