Maison

Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison située rue du Vicinal 16 à Limbourg.

Située dans un environnement agréable, à proximité du centre de Limbourg et de Verviers, cette habitation bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. La gare de Dolhain-Gileppe permet également de rejoindre facilement Verviers, Liège, Spa et Aix-la-Chapelle. La localisation offre ainsi un bon équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités.

Développant une superficie habitable d'environ 142 m², cette maison à rénover séduit par ses volumes généreux et son beau potentiel d'aménagement. Elle constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur adapté à ses besoins et à ses goûts.

Elle se compose notamment :

• de généreux espaces de vie ;
• de quatre chambres ;
• d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cinquième chambre ;
• d'une salle de douche.

Extérieurs : une place de parking privative située devant la maison.

Divers : superficie habitable d'environ 142 m² quatre chambres avec possibilité dune cinquième salle de douche chauffage électrique installation électrique conforme, contrôle valable jusqu'en 2036 toiture en bon état châssis en PVC double vitrage PEB D volumes généreux place de parking devant l'habitation travaux de rénovation à prévoir.

Grâce à sa superficie, à ses nombreuses chambres et à ses possibilités d'aménagement, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien spacieux à personnaliser.

Un bien offrant un beau potentiel dans une région appréciée pour son cadre naturel, sa proximité avec Verviers et ses facilités d'accès.

Prix : 160.000 .

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Godin Immobilier Louca BOTTA au 0499 92 61 18 ou le bureau au 04 222 90 09.